售楼小姐透露的秘密,这几个楼层是购房者的最爱

发布日期:2019-03-06

    中国人这一辈都逃不开买房的这个问题,而且因为买房是一个足以影响人一辈子的大事情所以大家在买房的时候都会格外的挑剔,不仅要从大方面考虑房子的地段、配套、交通等还要从小的方面考虑房子的户型、楼层等,其中楼层是一个十分关键的因素。大家都知道不同的楼层会有不同的采光、通风,所以一个好的楼层会给住户一个良好的居住体验,而且因为开发商喜欢根据不同的楼层给出不同的价格,按照现在的房价情况来看往往相差一个楼层就会相差几万元成本,所以在这些因素的影响下楼层变成了大家买房时候最关心的一个问题之一,那么到底什么样的楼层才是好楼层呢?笔者朋友圈里一位有多年销售经验的售楼小姐说出了实情,大家可以看一看。

    

    

     根据售楼小姐透露的消息来看,现在买房的人都喜欢买8到15层。由于现在的开发商的房子是越建越高,所以一般小于8楼的房子采光和通风条件都不是很好,虽然8楼以下的房子在价格上会有一些小的优惠,但这并不足以弥补这几个楼层阴暗潮湿的缺点。至于15层以上的房子,虽然视野开阔、采光条件好,但15楼以上的房子实在是太高了很多人从窗户看到外面都会有点头晕,再说了楼层高了如果遇到电梯出问题那么上下楼都是一个大问题。所以现在的购房者最喜欢的楼层就是8层以上15层以下的这几个楼层,不仅采光好而且还能避免低楼层的潮湿,当然这几个楼层也不是没有缺点,那就是这几个楼层的价格可能会比较贵一点,毕竟大家都喜欢买这样的楼层开发商也就会利用这一点让大家多花点钱。

    

    

     不过虽然这几个楼层会贵一点,但因为大家都喜欢买这几个楼层所以相对于其他楼层来说8到15层的房子保值能力也会强一些,毕竟需求对价格的影响还是很明显的,这也是为什么大家喜欢买这些楼层的原因,毕竟在过去的二十年里大家买房的时候多多少少也会有一点出于保值功能而买房的心思,所以就算当初多花一点钱在这几层中间买了房最后也可以赚回来的,当然更多的人买房并不是为了赚钱而是为了居住。

    

    

     按照一般的经验来看买房最好的楼层应该就是总楼层的三分之一以上到三分之二以下的楼层是好楼层,但因为各个家庭的需求不同所以在买房的时候也会有不同的选择,例如家里有腿脚不方便的老人或者是小孩的时候那么购买一二楼这样的低楼层反而更适合,又例如如果购房者想要拥有开阔视野外加天台的话那么顶楼其实也是一个不错的选择,所以大家在买房的时候也没必要一定要选择那些大多数人喜欢的楼层,选择适合自己的楼层才是最好的楼层。

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